デザインマンション

デザインマンションには、有名な建築家や設計士により手がけられた高級感あふれる部屋や、遊び心のあるデザイナーが手がけた一風変わったおしゃれな部屋が数多くあります。

広いリビングと寝室で時間を過ごすごしたい。
友人たちとパーティーをしたいから、対面型のキッチンの方が便利。
広いバスルームでゆっくりとした時間をすごしたい。
ひとつだけでもいいので、畳の部屋にコタツを置きたい。

中古マンションを借り、自分の好みに内装を変えたり、バスルームを模様替えしたり、という方法もありますが、やはりかなりの費用がかかります。専門の業者か、リフォームが好きで経験を積んだ人ではない限り、きちんと住める部屋にリフォームすることは難しいと思います。

そこで、「人と同じ部屋じゃなく、ドラマに出てくるような、オシャレな部屋で暮らしたい」と思った場合にオススメなのが、数年前から、少ないながら出始めているデザインマンションの賃貸物件です。

コンクリートがむきだしになっている外観であったり、通常ならば2部屋分くらいのスペースを利用して広い空間を作ってあったり、細部までこだわったオシャレな部屋を用意していたりと様々なパターンがあります。

スペースは広くないものの、中に階段をつけて2階分のスペースを専有できるようになっていたり、全面ガラス張りの美しい外観があったりと、デザイナーがこだわって設計した物件が、首都圏ならば代官山や自由が丘、三宿、表参道といった人気エリアで比較的多く、借りることができます。

住まれるエリアにより価格は様々ですが、二人用で広めの1～2LDK、シングルでもお手ごろな1Rなど、物件を探す方なら手の届く価格帯で、オシャレなデザインマンションを借りることができます。

デザインマンションとは

デザインマンションとは、有名な建築士が設計したマンションのこと。賃貸だと3,000人待ち状態という物件もあるとか。都市部に集中する個性的なマンション。

デザインマンションは、なによりもまず、建築家の「作品」である。「作品」には「コンセプト」がある。そのコンセプトを理解し、しかもそれが自分のライフスタイルにぴったりはまると感じたら、幸運な出会いといえるだろう。

強度や耐震性を疑問視する人もいるが、その心配はほとんどないといっていい。よく見ると、外観だけではなく、それら機能性についても考え抜かれているものが多いことに気づくはず。何人か共同で土地を買い好きな建築家にデザインしてもらうコーポラティブハウスも、デザインマンションのひとつの形といえる。

デザインマンションの魅力

“デザインマンション”誰もが憧れてやまない立地条件、風格と気品を兼ね備えた外観、高品質それでいてデザインと機能性を兼ね備えた内装設備、従来の賃貸マンションとは一線を画した、妥協を許さずその全てを兼ね備えた物件のみがそう呼ばれる事を許されます。そこに住むことができる人たちにとっては、住むこと、それ自体がまた新たな“ステイタス”となります。

憧れの立地条件

古くからの高級住宅街、閑静な丘陵地、商業・ビジネスの中心地等々、スタイリッシュで洗練された雰囲気、落ち着いた緑に囲まれた環境、国際色豊かで様々な人々が行き交う街とその“顔”はさまざまですが、共通しているのは“誰もが憧れてやまない”、憧憬の地であることです。

風格と気品を兼ね備えた外観

当然建物によってその“見た目”こそ違いますがフォルム、構造、デザイン、エントランスや敷地など全てを含め風格と気品を備えた圧倒的な存在感を漂わせ、道行く人々はそこに住まいする人々に羨望の念を抱くことでしょう。高級分譲マンションさながらの外観を誇るデザインマンションは住む者の要求にお答えすべく、常に最新のニーズをとらえております。

高品質の内装設備

内装・設備は使う人の使いやすさ、機能性はもちろんの事デザイン性にも優れており、居心地のよい空間を演出しています。その利便性と居住性は住まわれる人が長く住むほどに快適さを実感できます。デザインマンションならではの住み心地はきっとあなたの心を捕らえて離さないでしょう。

デザインマンションの今後

以前の都心のドーナツ化現象から子育てを終えた高齢者の都心への住み替えが増えるなど、「都心回帰」の流れが定着してきています。また30～50代の気ままに独身生活を送る方達なども増加し、"賃貸マンションを楽しむ"方々が増えてきています。都心部での再開発に伴いデザインマンションはますますの供給増加が見込まれています。

主に外国人の中長期出張者向けに、家具付き・フロントサービスなどを充実させた、あたかもホテル感覚で住むことのできる「サービスアパートメント」に代表されるように、各種設備やサービスの充実した物件がデザインマンションと呼ばれていましたが、現在では外国人の為だけではなく、日本人向けでも立地条件・設備・外観・内装・セキュリティ等の充実した物件がデザインマンションと呼ばれています。デザインマンションが注目されていることは2001年以降で2,000戸超の供給があったということからも明らかです。

選ばれたエグゼクティブの方のお住まいとして、立地・外観・間取り・広さともにワンランク上の賃貸マンション。それがデザインマンションなのです。

サービスアパートメントのおもなターゲットとなる外国人の、23区内の登録者数は、2001年末時点では3万人を超えています。このことは、デザインマンションの潜在需要増加につながると考えられ、また都心回帰の流れが定着し、各種設備やサービスの整った分譲マンション、デザインマンションの需要はますます増加するものと考えられるでしょう。